Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, что такое кадастровая ошибка и как ее устранить?

Андрей Шестаков

Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть, в отношении границ земельных участков, кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

Для начала следует произвести вынос границ в натуре по кадастровой выписке на ваш участок и смежного, с которым имеется пересечение. Исходя из вышеуказанных работ кадастровый инженер делает заключение,   кто виноват в сложившемся пересечении границ. Если у смежных владельцев вопросов не возникает и «виновник» дает согласие на пересчет координат своих границ, то кадастровым инженером формируется межевой план по исправлению кадастровой ошибки и подается в кадастровую палату или МФЦ и получаете на выходе кадастровую выписку с координатами без наложений или пересечений.

Если же «виновник» не признает своей вины, то данный спор решается в судебном порядке.